Плательщиками земельного налога и налога на недвижимость являются физические лица, имеющие в собственности земельные участки, предоставленные в установленном порядке, и объекты недвижимости.

Размер ставок земельного налога зависит от кадастровой стоимости участка и повышающего (понижающего) коэффициента, который устанавливается решением сессии местного Совета. При кадастровой стоимости менее 80 млн. рублей за 1 га ставка установлена в размере 80 тысяч рублей за га. При стоимости 80 млн. рублей за 1 га и выше ставки земельного налога устанавливаются в размере 0,1% от стоимости участка, кроме того, решением районного Совета депутатов от 21.11.2012 №124 ставки земельного налога для физических лиц увеличены в два раза и составляют 160 тысяч рублей за га (для сельской местности) и 0,2% от стоимости земельного участка в Миорах, Дисне.

Налог на недвижимость физическим лицам исчисляется исходя из оценочной стоимости здания (жилые помещения, садовые домики, гаражи, хозяйственные постройки) и ставки налога на недвижимость, которая установлена в размере 0,1%, увеличенная на 20% в соответствии с решением районного Совета депутатов №124 от 21.11.2012 года.

Земельный налог и налог на недвижимость начисляются исходя из данных, предоставленных землеустроительной службой и Миорским бюро Полоцкого филиала РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру". Если вы получили извещение на уплату земельного налога и налога на недвижимость и выявили несоответствие данных (например, размер земельного участка, за который начислен налог, превышает участок, который находится у вас в пользовании, либо у вас его вовсе изъяли), то обратитесь в земельную службу райисполкома, либо позвоните инспектору по телефону, указанному в извещении, и вам дадут всю необходимую информацию.

В 2013 году от уплаты земельного налога, налога на здания (сооружения), принадлежащие физическим лицам, в т. ч. незавершённые строительством, за исключением предназначенных для осуществления предпринимательской деятельности, освобождаются:

-военнослужащие срочной службы, участники Великой Отечественной войны,  иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом РБ "О ветеранах";

-многодетные семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей;

-пенсионеры по возрасту, инвалиды І  и ІІ групп, и другие нетрудоспособные физические лица при отсутствии регистрации по месту жительства (согласно данным похозяйственного учёта или домовых книг) трудоспособных лиц.

Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных:

-военнослужащие срочной военной службы и (или) лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы;

-постоянно проживающие в сельской местности и работающие: в организациях (их стуктурных или обособленных подразделениях), расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство; в производящих сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях организаций, приобретших в результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как имущественного комплекса, права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций; в организациях (их структурных или обособленных подразделениях) здравоохранения, культуры, учреждениях (их структурных или обособленных подразделениях) образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности.

Физические лица, имеющие в праве собственности одно жилое помещение в многоквартирном, а также в блокированном жилом доме, освобождаются от уплаты налога на недвижимость. При наличии у физического лица двух и более жилых помещений освобождению от налога на недвижимость подлежит только одно жилое помещение по выбору физического лица на основании его письменного заявления в налоговый орган по месту жительства, с указанием местонахождения всех принадлежащих физическому лицу жилых помещений в многоквартирных или блокированных жилых домах. В случае непредставления физическим лицом такого заявления освобождению от налога на недвижимость подлежит одно жилое помещение, приобретённое (полученное) им в собственность ранее других жилых помещений. При этом хозяйственные постройки, принадлежащие физическим лицам, не освобождаются от уплаты налога на недвижимость.

Освобождение от налогов на землю и недвижимость предоставляется с месяца, в котором возникло право на льготу, а при его утрате начисление и уплата производятся, начиная со следующего месяца. Если плательщик имеет право на налоговые льготы, то для освобождения от уплаты земельного налога и налога на недвижимость плательщику необходимо сообщить об этом в инспекцию и предоставить подтверждающие документы.

Уплатить имущественные налоги можно в любом отделении банка, почты, в сельсоветах и инспекции МНС по Миорскому району. Сделать это необходимо не позднее 15 ноября. При этом плательщики имеют право произвести уплату земельного налога и на недвижимость досрочно. Дополнительную информацию по этим вопросам получите по тел. 4-10-72 (отдел контроля за юридическими и физическими лицами).

За несвоевременную уплату налогов взымается пеня за каждый день просрочки, предусмотрен штраф. Кроме того, материалы по физическим лицам, не уплатившим в установленный срок налоги, будут направляться в суд для принудительного взыскания с уплатой пени, штрафа и госпошлины. Также за неуплату имущественных налогов в срок по решению суда вы можете быть временно ограничены в правах на управление транспортом, на охоту на срок до исполнения обязательств по уплате налогов.

Николай ЛАКОТКО,

начальник инспекции МНС по Миорскому району.