Авторизация
 

Зямельны ўчастак павінен быць добраўпарадкаваны

 С января по май текущего года на территории района провели девять проверок, которые показали, как землепользователи соблюдают требования законодательства об охране и использовании земель. Наиболее распространённые из нарушений: запустение участка, самовольное занятие, невыполнение требований по охране земель.

Участок — использовать

Согласно части пятой пункта 7 Указа от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в течение шести месяцев, а гражданин в течение года со дня получения свидетельства или удостоверения о государственной регистрации земельного участка и возникновения права на него обязаны начать строительство, иное освоение.


Требуется охранять
В обязанности землепользователей входят и мероприятия по охране земель, предусмотренные частью первой статьи 89 Кодекса Республики Беларусь о земле.


В границах предоставленных участков землепользователи должны:

благоустраивать и эффективно использовать землю;


сохранять плодородие почв;


защищать от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами, химическими и радиоактивными веществами, иных вредных воздействий;


предотвращать зарастание древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) и сорняками;
сохранять торфяно-болотные почвы при использовании сельскохозяйственных земель, предотвращать процессы минерализации торфяников;
проводить консервацию деградированных земель, если невозможно восстановить их исходное состояние;
восстанавливать деградированные, в том числе рекультивировать нарушенные земли;


снимать, сохранять и использовать плодородный слой земель при работах, связанных с добычей полезных ископаемых и строительством.


Назначение — целевое
Землепользователи обязаны использовать земельные участки, а также расположенные на них строения в соответствии с целевым назначением и условиями отвода. Например, если участок предоставлен для строительства жилого дома, то на нём должен появиться именно этот объект, а не, например, станция технического обслуживания автомобилей. При нарушении правила земельный участок изымается (абзац третий части второй статьи 60, часть первая статьи 62, абзац пятый статьи 63, часть первая статьи 64 Кодекса о земле).


Самовольное занятие — наказуемо
За исключением ряда случаев использование земельного участка без документа, удостоверяющего право на него, является самовольным (статья 72 Кодекса Республики Беларусь о земле). При этом ранее выданные документы, удостоверяющие права на земельные участки, также являются действительными и имеют одинаковую юридическую силу со свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.


Самовольно занятый земельный участок возвращается по его принадлежности без возмещения тому, кто его занял, затрат за время незаконного использования. Приведение земельного участка в пригодное для использования состояние, а также снос возведённых на нём строений производятся за счет самовольно занявшего земельный участок.


Предусмотрена ответственность по статье 15.10. Нарушение порядка использования земли и требований по ее охране:
часть 1: за неиспользование земельного участка в течение срока, установленного законодательными актами, накладывается штраф на физическое лицо до 10 базовых величин, на индивидуального предпринимателя — до 25, на юридическое лицо — до 100 базовых величин;
часть 2: за нарушение порядка снятия, использования и сохранения плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель, либо нарушение порядка консервации деградированных сельскохозяйственных земель, либо невыполнение обязательных мероприятий по защите земельного участка от водной, ветровой эрозии или других процессов разрушения, либо невыполнение иных требований по охране земель влекут наложение штрафа на физическое лицо в размере до 20 базовых величин, на индивидуального предпринимателя – до 100, на юридическое лицо – до 300 базовых величин;


часть 3: нецелевое использование предоставленного земельного участка влечет наложение штрафа на физическое лицо от 2 до 10 базовых величин, на индивидуального предпринимателя — от 5 до 25, на юридическое лицо — от 20 до 100 базовых величин;


по статье 23.41. Самовольное занятие земельного участка карается штрафом на физическое лицо в размере от 10 до 30 базовых величин, на индивидуального предпринимателя — от 20 до 100, на юридическое лицо — от 50 до 300 базовых величин.


Для дальнейшего совершенствования правовых отношений в области охраны и использования земель 26 декабря 2017 года подписан Указ № 463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков». Для развития и поддержки крестьянских (фермерских) хозяйств документом предусмотрено, что разрабатывают проект отвода земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства землеустроительные службы местных исполнительных комитетов, что позволит снизить финансовую нагрузку на КФХ. Установление границ и государственная регистрация осуществляются за счет республиканского бюджета.


На территории Миорского района зарегистрировано 10 крестьянских (фермерских) хозяйств на общей площади 414,43 га, преимущественная специализация которых — растениеводство и животноводство. Земельные участки КФХ либо их главам предоставляются из земель сельскохозяйственного назначения, как правило, единым массивом и в первую очередь из фонда перераспределения земель.


Упрощен порядок предоставления участка для огородничества, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных. По заявлению гражданина отдел по землеустройству райисполкома уточняет границы участка на местности и на основе земельно-кадастровой документации данного населенного пункта готовит план границ и проект решения о предоставлении участка. Государственная регистрация создания земельного участка для вышеуказанных целей и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него не требуется.

Фото Казимира БЛАЖЕВИЧА.
Татьяна ГРЕЦКАЯ,
главный специалист отдела
по землеустройству райисполкома.

рейтинг: 
Пакінуць каментар
Мы ў сацыяльных сетках
  • Камэнтуюць
  • Актуальна
  • Чытанае

Рэцыдыў

  • 09 ноябрь 2010, 11:17
  • 96 297
  • 0

Інвестыцыйны форум

  • 23 сентябрь 2011, 10:05
  • 76 906
  • 1

Злавілі рыбку, ды… залатую

  • 28 февраль 2011, 16:16
  • 48 396
  • 0

Пераброддзе 2012. Погляд вучонага

  • 31 август 2012, 15:19
  • 39 209
  • 0

  • 11 февраль 2011, 11:20
  • 37 940
  • 0

Кандыдатамі жадаюць стаць

  • 21 август 2012, 15:30
  • 35 155
  • 0

Вагон "вярнуўся"

  • 11 июнь 2013, 10:04
  • 0
  • 2

Пра тых, хто акты рэгіструе

  • 19 декабрь 2012, 09:24
  • 0
  • 2

Трагічны люты

  • 01 март 2011, 09:00
  • 24 128
  • 2
Курс валют НБРБ
Святы
Праздники БеларусиБлижайшие праздники Беларуси

Православные праздникиБлижайшие православные праздники

Католические праздникиБлижайшие католические праздники

Именины 20 апреля 2019
Аркадий, Георгий, Даниил, Петр, Акулина, Евдокия

Именины 19 апреля 2019
Григорий, Иван, Павел, Петр, Севастьян, Яков

Госці краін
free counters
Партнеры сайта